נדל"ן מסחרי ככה בדיוק עושים את זה
נדלן מסחרי – ככה בדיוק עושים את זה בחירה והשקעה בנכס מסחרי הם צעדים בסיסיים של בעלי עסקים למינוף העסק שלהם, בניית תשתית ומקום להתפתחות. יחד עם זאת ועל אף שזהו צעד כה חשוב עסקית, הבחירה באיש המקצוע אשר יחפש, ימצא ויסגור את העסקה על הנכס נעשית בצורה לא נכונה. ישנו היצע רחב מאוד של […]
10 סיבות למה כדאי לקחת מתווך בבלעדיות
10 סיבות למה כדאי לקחת מתווך בבלעדיות 10 סיבות למה כדאי לקחת מתווך בבלעדיות לא אחת אני נתקל במוכרי דירות שמנסים למכור את הדירה שלהם באופן עצמאי אולם ללא הצלחה במשך תקופה ארוכה. מוכרי הדירות מושפעים מכמה גורמים המכשילים את אפשרותם להניע הליך תקין ונכון לשיווק הדירה ובכך ערכה הכספי עלול להיפגע. 1 – המתווך […]
ייעוץ משכנתאות
ייעוץ משכנתאות שוק המשכנתאות הינו שוק אינטנסיבי, מיד שנה למעלה ממאה אלף משפחות ניגשות לבנקים למשכנתאות על מנת לקבל משכנתא. רמת הפעילות בשוק הינה יציבה לאורך שנים.בשנים האחרונות קמו לא מעט חברות יעוץ משכנתאות אשר נותנות שירותי ייעוץ וליווי פיננסי ללוקחי משכנתאות שבוחרים להשתמש בשירותים של אנשי מקצוע שלמדו ומכירים את תחום המשכנתאות שהינו מורכב […]
המלצות למכירת דירה
המלצות למכירת דירה טיפ לרכישת דירה הבית שלנו הוא לא רק המבצר שלנו. הוא ברוב המקרים הנכס הפיננסי בעל שווי ערך הגדול ביותר אשר נימצא ברשותנו. בפוסט זה אני אתן לכם כלים מאוד חשובים וידע איך למכור את הדירה שלכם בצורה נכונה ואיך תוכלו לקבל את המחיר הגבוהה ביותר עבורה, ולא חשוב פחות זה איך […]
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית אם אתם גרים בבניין שנבנה לפני שנות ה-80, סביר להניח שהביטוי “התחדשות עירונית” מוכר לכם היטב. ויותר מזה – סביר להניח שכבר בדקתם האם הבניין שלכם יכול לבצע פרויקט מהסוג הזה, ואולי אפילו הייתם בקשר עם חברה יזמית אחת או יותר. אז איך תדעו מה הסיכויים שהבניין שלכם יאושר לפרויקט התחדשות עירונית? איך […]
למה צריך מתווך נדל"ן?
למה צריך מתווך נדל"ן? למה צריך מתווך נדל"ן? מכירת דירה על ידי סוכן נדל"ן – למה זה כדאי? תהליך מכירת דירה כרוך בהרבה התרוצצויות וכאבי ראש. אפשר כמובן לפרסם מודעה על שלט, בעיתון או בלוח אינטרנטי ולחכות לקונים ואפשר לפנות למתווך. למתווך יש כמה וכמה יתרונות בבואכם למכור את דירתכם : – […]
הכנת דירה למכירה
הכנת דירה למכירה לפני שהחלטתם לפרסם את הבית למכירה ,ולפני בכלל שאמרתם לעצמכם רגע, אולי נעלה פרסום ביד 2 נראה אם יש מתעניינים לנכס שלנו? רגע לפני עצרו ! הכינו את הבית למכירה מוצלחת! זכרו אין הזדמנות שניה לרושם ראשוני!! מכירת בית היא עסק לכל דבר ואין להסתכל עלי מתוך מבט אישי, ומתוך ערך רגשי, […]
טיפ כיצד תדריכו מוכר לביקור קונים
טיפ כיצד תדריכו מוכר לביקור קונים הדרכת קונים לרכישת דירה היא תהליך חשוב המסייע לקונים להבין את השלבים השונים ברכישת דירה, להכיר את האתגרים ולהתכונן בצורה הטובה ביותר. הנה מדריך מפורט שיעזור לקונים לנווט בתהליך רכישת דירה: שלב 1: הכנה ותכנון הגדרת מטרות וצרכים: מיקום: קבעו את האזור הרצוי לפי קרבה לעבודה, בתי ספר, תחבורה […]
שווי נכס נדל"ן מסחרי
שווי נכס נדל"ן מסחרי לפרטים נוספים הערכת שווי נכס מסחרי דורשת גישה שונה מהערכת נכס מגורים, מכיוון שהמטרות והשימושים של נכס מסחרי שונים. הנה תהליך מפורט להערכת שווי נכס מסחרי: שלבים עיקריים בהערכת שווי נכס מסחרי: איסוף מידע מקיף: מידע על הנכס: שטח המבנה, מספר הקומות, שטחי השכרה, מצב המבנה, גיל המבנה, שיפוצים […]
שלבים עיקריים בלקיחת משכנתא
שלבים בלקיחת משכנתא שלבים עיקריים בלקיחת משכנתא: לקיחת משכנתא היא תהליך משמעותי הדורש תכנון וקבלת החלטות מושכלות. להלן סקירה של השלבים העיקריים בלקיחת משכנתא: הכנה: הגדירו את התקציב שלכם: קבעו כמה אתם יכולים להרשות לעצמכם להקצות מדי חודש להחזר המשכנתא. זכרו לקחת בחשבון את כל ההוצאות החודשיות שלכם, כגון שכירות או תשלום משכנתא קיימת, מזון, […]